Vợ Chủ tịch Novaland sẽ chi nghìn tỷ đồng để tăng thêm sở hữu cổ phiếu NVL

Enternews.vn Bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ của ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland (HoSE: NVL) dự kiến có giao dịch nắm giữ cổ phiếu NVL đưa sở hữu lên trên 5% từ ngày 16/12/2019.

Theo thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ tại CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland), từ ngày 16/12 đến 14/1/2020, bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ của Chủ tịch HĐQT Novaland Bùi Thành Nhơn đăng ký thực hiện giao dịch mua vào cổ phiếu NVL với mục đích đầu tư. Phương thức giao dịch dự kiến sẽ là khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Giao dịch sau phát hành ESOP

Trước đăng ký giao dịch, bà Ngọc Sương đang sở hữu hơn 15,42 triệu cổ phiếu NVL tương ứng 1,614% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành của công ty (tỷ lệ tính sau phát hành 18.604.123 cổ phần ESOP theo thông báo ngày 11/11/2019 của Novaland).

Novaland Expo được đánh giá là một hoạt động kinh doanh hiệu quả của Novaland trong bối cảnh thị trường cuối năm khá trầm lắng

Novaland Expo -Sự kiện Triển lãm bất động sản quy mô lớn với hơn 20.000 lượt khách tham gia

Nếu giao dịch như đăng ký thành công, bà Ngọc Sương nâng lượng sở hữu tại Novaland lên trên 54,94 triệu cổ phiếu tương ứng tỷ lệ 5,748% và trở thành cổ đông lớn.

Trước đó hơn 2 tháng, từ 3-30/10/2019 bà Cao Thị Ngọc Sương đã mua vào hơn 13 triệu cổ phiếu NVL, tăng tỷ lệ sở hữu từ 0,235% lên 1,646% như hiện nay. Giao dịch đã thực hiện theo phương pháp thoả thuận.

Ghi nhận trong lần giao dịch trước, tuy bà Ngọc Sương đăng ký mua vào 43 triệu cổ phiếu NVL, song do chưa hoàn tất kịp việc nhận chuyển nhượng cổ phiếu trong thời hạn đăng ký mua dẫn đến tỷ lệ mua thành công chỉ đạt 30%. Với thị giá của NVL ở giai đoạn bà Sương đăng ký giao dịch trước khoảng 58.900 đồng/ cp, ước tính vợ Chủ tịch HĐQT NVL đã chi khoảng 800 tỷ đồng. 

Với giao dịch đăng ký trong hơn 4 tuần tính từ hôm nay, ở mức thị giá cổ phiếu NVL đang quanh ngưỡng 56.000đ/cp, dự kiến, bà Ngọc Sương sẽ chi khoảng 2.200 tỷ đồng để trở thành cổ đông lớn.

Hiện tại, sau phát hành ESOP, ông Bùi Thành Nhơn, chồng bà Ngọc Sương đang sở hữu hơn 191,68 triệu cổ phiếu tương đương nắm hơn 20,2% cổ phần tại Novaland. Ngoài ra, nhóm nội bộ liên quan Chủ tịch HĐQT Novaland bao gồm Novagroup đang nắm ước tính hơn 51% cổ phần NVL - chưa tính tỷ lệ sở hữu giao dịch dự kiến của bà Ngọc Sương.

Novaland có gì?

Novaland đang là một trong những doanh nghiệp địa ốc đình đám nhất trong nhóm bất động sản trên sàn chứng khoán Việt Nam, với quỹ đất lớn và chiến lược mở rộng đầu tư từ lõi phát triển nhà ở TP HCM ra các vùng xung quanh bao gồm mở rộng thị trường đầu tư ra các địa phương khác như: Cam Ranh (Khánh Hoà), Phan Thiết (Bình Thuận), Bình Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu) và Cần Thơ. Novaland sở hữu khoảng 670ha đất, có định hướng dần dần phát triển vào bất động sản du lịch 3-5 năm tới; cùng với đó Công ty cũng tiến hành song song việc chuẩn bị quỹ đất hơn 2.000ha đất các tỉnh phát triển du lịch Tây Nam Bộ, Novaland đang hiện diện vị thế của một ông lớn bất động sản và du lịch với địa bàn hoạt động rộng, trải khắp các địa phương có tiềm năng.

Tại cuối 30/9/2019, lũy kế 3 quý đầu năm, NVL đạt doanh thu thuần 9.550 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 1.074 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu và lợi nhuận của Novaland chủ yếu đạt được từ việc bàn giao các dự án chung cư tại khu vực TP.HCM.

Theo phân tích của Chứng khoán VCBS, mặc dù doanh thu tăng, lợi nhuận sụt giảm chủ yếu do: Doanh thu từ việc đánh giá lại khoản đầu tư giảm so với cùng kỳ. Cụ thể, trong 9 tháng 2019, NVL ghi nhận khoản thu nhập 1.264 tỷ đồng từ việc định giá lại khoản đầu tư vào 6 công ty là chủ đầu tư các dự án NovaHills Mũi Né, NovaWorld Phan Thiết và NovaBeach Cam Ranh – con số này đạt khoảng trên 1.300 tỷ đồng vào cùng kỳ năm 2018; Biên lợi nhuận gộp giảm từ gần 31% xuống còn 28% do các dự án bàn giao trong kỳ có biên lợi nhuận gộp thấp hơn; Chi phí tài chính cao lên đến 1.468 tỷ đồng - phát sinh chi phí mua lại trước hạn 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi phát hành cho Ngân hàng Quân đội. Tuy nhiên, tổng số sản phẩm bàn giao trong kỳ đã tăng lên 3.269 sản phẩm, tương đương tăng 70% so với cùng kỳ năm trước. Các sản phẩm bàn giao chủ yếu đến từ những dự án The Sun Avenue, Sunrise Riverside, Richstar, Saigon Royal, Orchard Parkview, Newton Residence, và Victoria Village. Theo đó, tổng số lượng sản phẩm bàn giao lũy kế đạt 17.198 sản phẩm tính từ thời điểm NVL bắt đầu thực hiện việc bàn giao các dự án trên.

Theo kế hoạch của Novaland, nối tiếp chiến lược phát triển bất động sản nghĩ dưỡng đã công bố từ 2018, năm nay, Novaland bắt đầu chiến lược giai đoạn 2 - xây dựng các dự án BĐS du lịch giải trí tại các tỉnh thành có tiềm năng du lịch như Cần Thơ, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận, Phan Thiết,...với chuỗi thương hiệu NovaHills - các dự án có quy mô dưới 100ha ở các địa điểm có cảnh quan sườn đồi núi đẹp, Nova Beach - các dự án có quy mô dưới 100ha ven biển, và NovaWorld - đại đô thị nghỉ dưỡng có quy mô 100ha trở lên. 5 dự án trọng điểm bao gồm (1) NovaWorld Phan Thiết quy mô 1.000ha tại Bình Thuận, (2) NovaWorld Mekong, (3) NovaWorld Hồ Tràm, (4) NovaHills Mũi Né, và (5) NovaBeach Cam Ranh. NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Bình Châu là dự án chủ yếu được đẩy mạnh trong năm 2019.

VCBS đánh giá, trong bối cảnh các dự án tại TP.HCM chậm về mặt pháp lý, với các định hướng phát triển và sự chuẩn bị nền tảng như nêu, đây là thời điểm phù hợp để NVL đẩy mạnh triển khai chiến lược giai đoạn 2. "Các dự án mới sẽ giúp Novaland giảm áp lực về dòng tiền, đáp ứng được kế hoạch doanh thu và lợi nhuận của công ty. 2 dự án NovaWorld triển khai năm 2019 dự kiến sẽ đem lại nguồn thu ổn định nhằm đảm bảo kế hoạch kinh doanh của công ty", VCBS cập nhật.

Theo những diễn biến trên và dòng tiền lớn vào cổ phiếu NVL sau pha loãng bởi ESOP, giới quan sát đang chờ đợi những chuyển động mới về giao dịch NVL bắt đầu từ tuần này. 

Mời các bạn tham gia vào Diễn đàn chuyên sâu: Doanh nhân, Doanh nghiệp, Diễn đàn bất động sản, Khởi nghiệp, Diễn đàn pháp luật, Diễn đàn Tài chính

Mời các bạn tham gia vào group Diễn đàn Doanh nghiệp để thảo luận và cập nhật tin tức.

Bạn đang đọc bài viết Vợ Chủ tịch Novaland sẽ chi nghìn tỷ đồng để tăng thêm sở hữu cổ phiếu NVL tại chuyên mục DIỄN ĐÀN TÀI CHÍNH của Báo Diễn đàn doanh nghiệp. Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác: email toasoan@dddn.com.vn, hotline: (024) 3.5771239,
Đánh giá của bạn:

 



Bình luận
Bạn còn /500 ký tự
Xếp theo: Thời gian | Số người thích