"Mập mờ" đấu giá quyền sử dụng đất tại Phú Yên (Kỳ 2): Vì sao chính quyền “ngâm” kết quả đấu giá?

Enternews.vn Những hành động khó hiểu của chính quyền tỉnh Phú Yên, khi ra văn bản chỉ đạo vòng vo, “ngâm” kết quả, không phê duyệt kết quả trúng đấu giá cho doanh nghiệp đang là vấn đề gây bức xúc trong dư luận

Chính quyền “ngâm” kết quả…

Như Diễn đàn Doanh nghiệp đã thông tin trước đó, sau khi đơn thư phản ánh của Liên danh Công ty CP Thương Mại, Dịch vụ Huy Thiên Phú - Công ty TNHH Tư vấn, thiết kế và xây dựng Quang Phong - Công ty CP Thương mại Và Phát triển Đô thị Quốc tế - Công ty CP Tập đoàn Hải Thạch, về những “mập mờ” liên quan tới kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án “Khu dân cư đô thị liền kề phía bắc đường Trần Phú, thành phố Tuy Hòa, Phú Yên (đợt 1- giai đoạn 1)”, gồm: 158 lô đất ở với diện tích 21.187 m2, giá khởi điểm gần 640 tỷ đồng”. Các cơ quan ban ngành của tỉnh Phú Yên đã chính thức ra văn bản ấn định ngày tổ chức đấu giá.

dự án “Khu dân cư đô thị liền kề phía bắc đường Trần Phú, thành phố Tuy Hòa, Phú Yên (đợt 1- giai đoạn 1)”, gồm: 158 lô đất ở với diện tích 21.187 m2, giá khởi điểm gần 640 tỷ đồng”.

Dự án “Khu dân cư đô thị liền kề phía bắc đường Trần Phú, thành phố Tuy Hòa, Phú Yên (đợt 1- giai đoạn 1)”, gồm: 158 lô đất ở với diện tích 21.187 m2, giá khởi điểm gần 640 tỷ đồng”.

Đáng chú ý, sau các nội dung trên được doanh nghiệp và các cơ quan báo chí phản ánh, ngày 22/10/2020, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên (TT Đấu giá) đã chính thức tổ chức đấu giá Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, thành phố Tuy Hòa (đợt 1, giai đoạn 1) theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và Phương án đấu giá đã được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt.

Kết quả, Liên danh Công ty CP Đầu tư Nắng Ban Mai và Công ty CP Khải Huy Quân là đơn vị trúng đấu giá với giá tiền: 645.199.990.900 đồng (Sáu trăm bốn mươi lăm tỷ một trăm chín mươi chín triệu chín trăm chín mươi ngàn chín trăm đồng); tài sản trúng đấu giá là:158 lô đất ô phố LK03; LK04; BT05 và LK13 thuộc Dự án Khu đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1, giai đoạn 1).

Và ngay sau khi trúng đấu giá, ngày 23/10/2020, Liên danh trúng đấu giá đã thực hiện nộp vào ngân sách nhà nước (vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên) với số tiền là: 127.982.950.000 đồng để thay bão lãnh của ngân hàng theo quy định của pháp luật.

Song song đó, ngày 26/10/2020, UBND TP.Tuy Hoà đã gửi Tờ trình số 342/TTr-UBND đề nghị Sở Tài nguyên & Môi trưởng (Sở TNMT), công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị liền kề Bắc đường Trần Phú, TP.Tuy Hoà.

Cũng tại tại văn bản này, UBND TP. Tuy Hoà cũng kết luận: “Trong quá trình tổ chức và thực hiện cuộc đấu giá, đơn vị tổ chức đấu giá đã thực hiện đúng theo trình tự, thủ tục đã quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và phương án đấu giá được UBND tỉnh phê duyệt; người tham gia đấu giá chấp hành đúng theo quy chế đấu giá đã ban hành và các phiếu trả giá, phiếu trúng đấu giá đều hợp lệ”.

Biên bản ghi nhậnKết quả, Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Nắng Ban Mai và Công ty Cổ Phần Khải Huy Quân là đơn vị trúng đấu giá với giá tiền: 645.199.990.900 đồng

Biên bản ghi nhậnKết quả, Liên danh Công ty CP Đầu tư Nắng Ban Mai và Công ty CO Khải Huy Quân là đơn vị trúng đấu giá với giá tiền: 645.199.990.900 đồng

Từ kết quả trúng đấu giá hợp pháp trên, UBND TP. Tuy Hoà đã kiến nghị: “Để có cơ sở thực hiện các bước trình tự thủ tục đúng quy định và đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của người trúng đấu giá được quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016, UBND TP. Tuy Hoà đề nghị Sở TNMT trình UBND tỉnh xem xét, quyết định công nhận kết quả đấu giá…”.

… và có nguy cơ bị khởi kiện?

Điều đáng nói, sau khi có kết quả trúng đấu giá và mặc dù thời gian đã trôi qua 2 tháng, kể từ ngày UBND TP.Tuy Hoà gửi kiến nghị phê duyệt kết quả đấu giá. Thế nhưng không hiểu lý do gì mà đến nay, UBND tỉnh Phú Yên vẫn chưa chịu phê duyệt kết quả trúng đấu giá đối với Liên danh trúng đấu giá hợp pháp dựa án Khu dân cư đô thị Bắc Trần Phú, khiến doanh nghiệp bức xúc và gửi đơn kêu cứu đi khắp nơi.

Khó hiểu hơn, thay vì UBND tỉnh Phú Yên ra văn bản công nhận kết quả đấu giá thì bất ngờ, ngày 04/12/2020, UBND tỉnh Phú Yên lại ra văn bản số 6067/UBND-KT, do Phó Chủ tịch tỉnh Phú Yên, Hồ Thị Nguyên Thảo ký và chỉ đạo: “Giao Sở TNMT chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các ngành, địa phương có liên quan đến việc xây dựng, thông qua phương án đấu giá, thực hiện đấu giá và quy định về việc phê duyệt kết quả đấu giá đối với dự án này, trình UBND tỉnh. Thời gian thực hiện hoàn thành trước ngày 10/12/2020”. Tuy nhiên, đến nay sự việc vẫn chưa có tiến triển, khiến doanh nghiệp trúng đấu giá không thể triển khai dự án đang là vấn đề hết sức khó hiểu.

Liên qua tới việc chính quyền “ngâm” quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của doanh nghiệp, đại diện Liên danh Công ty CP Đầu tư Nắng Ban Mai và Công ty CP Khải Huy Quân, cho rằng: Theo Điều 12 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định: “Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc từ ngày nhận bàn giao hồ sơ và biên bản kết quả thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất từ đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan tài nguyên và môi trường để trình UBND cấp có thẩm quyền đã quyết định đấu giá quyền sử dụng đất ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất”.

"Quy định là vậy, thế nhưng, UBND tỉnh Phú Yên lại tắc trách, táy máy… thực hiện vòng vo để quay lại quy trình tiền đấu giá là hết sức khó hiểu. Sự mập mờ, chỉ đạo lòng vòng của UBND tỉnh Phú Yên, không chỉ có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Mà còn khiến cho dư luận đặt ra nhiều câu hỏi và hoài nghi về trình độ, năng lực yếu kém của chính quyền địa phương trong thực thi công vụ. Sự chậm trễ và tắc trách của chính quyền địa phương trong việc phê duyệt, công nhận kết quả đấu giá thành của doanh nghiệp không chỉ làm mất niềm tin, đẩy doanh nghiệp vào bước đường cùng, mà còn đi ngược lại với chính sách thu hút đầu tư của UBND tỉnh Phú Yên, là điều khó có thể chấp nhận" – đại diện liên danh bức xúc.

thay vì UBND tỉnh Phú Yên ra văn bản công nhận kết quả đấu giá thì bất ngờ, ngày 04/12/2020, UBND tỉnh Phú Yên lại ra văn bản số 6067/UBND-KT, do Phó Chủ tịch tỉnh Phú Yên, Hồ Thị Nguyên Thảo ký và chỉ đạo

Thay vì UBND tỉnh Phú Yên ra văn bản công nhận kết quả đấu giá thì bất ngờ, ngày 04/12/2020, UBND tỉnh Phú Yên lại ra văn bản số 6067/UBND-KT, do Phó Chủ tịch tỉnh Phú Yên, Hồ Thị Nguyên Thảo, ký và chỉ đạo các sở ngành đi ngược quy trình từ ban đầu, gây khó khăn cho doanh nghiệp không thể triển khai dự án.

Đại diện liên danh đơn vị trúng đấu giá cho biết thêm, hiện đơn vị đang củng cố hồ sơ để khởi kiện vụ việc ra Toà án. "Việc khởi kiện của doanh nghiệp cũng là “cực chẳng đã”, và doanh nghiệp không hề mong muốn. Nhưng cách làm của chính quyền tỉnh Phú Yên, đã gây thiệt hại khá lớn cho doanh nghiệp trong việc triển khai dự án, làm mất niềm tin của các đối tác khi phải bỏ ra hàng trăm tỷ đồng nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả. Do đó, những thiệt hại này do chính quyền tỉnh Phú Yên gây ra thì phải có trách nhiệm phải bồi thường thoả đáng cho doanh nghiệp" – đại diện liên danh cho biết.

 Rõ ràng hiện tượng “trên trải thảm, dưới rải đinh” vẫn còn đang hiện hữu qua việc cố tình trì hoãn phê duyệt kết quả đấu giá dự án Khu dân cư đô thị Bắc đường Trần Phú”, đại diện nhà đầu tư nêu vấn đề.

Trước đó, dự án này cũng đã từng gây “lùm xùm” liên quan tới việc vi phạm thời gian, quy trình đấu giá, khiến doanh nghiệp đã phải khải làm đơn kêu cứu đi khắp nơi vì cho rằng, "cuộc đấu giá có dấu hiệu vi phạm, cố ý làm trái quy định pháp luật của Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, cụ thể: Sau khi tham gia nộp hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, liên danh các doanh nghiệp được Sở TN&MT “Thông báo kết quả thẩm định điều kiện, năng lực của người trúng tham gia đấu giá tại Thông báo số 350/TB-STNMT. Tuy nhiên, tại Thông báo số 360/TB-STNMT ngày 07/09/2020, Sở TN&MT lại ra văn bản này để thu hồi, chấm dứt hiệu lực thông báo số 350/TB-STNMT. Do đó, hiện nay chỉ còn thông báo số 347/TB-STNMT là có giá trị để các doanh nghiệp thực hiện (tức sẽ không tổ chức đấu giá theo quy định và thời gian đã ấn định trước đó).

Như vậy, nhìn từ vụ việc nêu trên cho thấy, những hành động khó hiểu của chính quyền tỉnh Phú Yên, khi ra văn bản chỉ đạo lòng vòng, “ngâm” kết quả, không phê duyệt kết quả trúng đấu giá cho đơn vị trúng đấu giá, mặc dù thời gian đã trôi qua hơn 2 tháng, đang là nguyên nhân dẫn tới kiện cáo và gây tranh cãi kéo dài đang là vấn đề rất đáng chú ý.

DDDN sẽ tiếp tục thông tin:

Đánh giá của bạn:

Mời các bạn tham gia vào Diễn đàn chuyên sâu: Doanh nhân, Doanh nghiệp, Diễn đàn bất động sản, Khởi nghiệp, Diễn đàn pháp luật, Diễn đàn Tài chính

Mời các bạn tham gia vào group Diễn đàn Doanh nghiệp để thảo luận và cập nhật tin tức.

Bình luận
Bạn còn /500 ký tự
Xếp theo: Thời gian | Số người thích