Hà Nội: Tồn kho bất động sản giảm mạnh

Enternews.vn (DĐDN) - Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc đã giảm dần từ tháng 3/2013 đến nay (giảm trên 26%). Lượng tồn kho căn hộ chung cư giảm khá nhiều, đặc biệt là chung cư có diện tích nhỏ.

(DĐDN) - Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc đã giảm dần từ tháng 3/2013 đến nay (giảm trên 26%). Lượng tồn kho căn hộ chung cư giảm khá nhiều, đặc biệt là chung cư có diện tích nhỏ.

Lượng tồn kho căn hộ chung cư giảm nhiều
Cụ thể, tính đến hết tháng 12/2013, tổng giá trị tồn kho BĐS khoảng 94.458 tỷ đồng, trong đó tồn kho căn hộ chung cư 20.012 căn, tương đương 29.230 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng 13.585 căn, tương đương 24.140 tỷ đồng; tồn kho đất nền nhà ở 10.800.000 m2, tương đương 34.890 tỷ đồng; đất nền thương mại 2.001.904 m2, tương đương 6.198 tỷ đồng.
Riêng trên địa bàn Hà Nội, lượng hàng tồn kho đã giảm đáng kể từ đầu năm đến nay. Tính đến hết tháng 12/2013 đã giảm 20,94% so với tháng 3/2013, đặc biệt lượng tồn kho căn hộ chung cư giảm nhiều.
Đối với nhà thấp tầng, hiện nay tồn kho nhiều chủ yếu ở các dự án xa trung tâm, chưa có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ như: Dự án khu đô thị mới Lê Trọng Tấn do Gleximco làm chủ đầu tư cả năm chỉ bán được 129 căn, hiện còn tồn kho khoảng 2.800 căn; dự án Gamuda - công viên Yên Sở còn tồn kho gần 300 căn nhà thấp tầng. Đối với phân khúc chung cư, thì lượng tồn kho chủ yếu tập trung ở những khu vực xa trung tâm thành phố, điều kiện hạ tầng chưa đồng bộ như một số chung cư tại quận Hà Đông hoặc những căn hộ có diện tích lớn (trên 100m2), giá bán cao. Bên cạnh các dự án tồn kho lớn, thì một số dự án đã giải quyết hết hàng tồn kho. Một số dự án thực hiện chia nhỏ căn hộ theo Nghị quyết 02/NQ-CP và giảm giá thì có tốc độ bán hàng nhanh như: Dự án Hòa Bình Green City (505 Minh Khai) trong Quý I/2013 tồn kho 216 căn hộ, Quý III và Quý IV/2013 bán được 60 căn nên chỉ còn tồn 156 căn hộ; dự án chung cư CT2 - Trung tâm hành chính Hà Đông do Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư có 400 căn hộ có diện tích nhỏ nên bán hết và không tồn kho.

Linh Vân
Đánh giá của bạn:

Mời các bạn tham gia vào Diễn đàn chuyên sâu: Doanh nhân, Doanh nghiệp, Diễn đàn bất động sản, Khởi nghiệp, Diễn đàn pháp luật, Diễn đàn Tài chính

Mời các bạn tham gia vào group Diễn đàn Doanh nghiệp để thảo luận và cập nhật tin tức.

Bạn đang đọc bài viết Hà Nội: Tồn kho bất động sản giảm mạnh tại chuyên mục Thông tin doanh nghiệp của Báo Diễn đàn doanh nghiệp. Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác: email toasoan@dddn.com.vn, hotline: (024) 3.5771239,
Từ khóa
Bình luận
Bạn còn /500 ký tự
Xếp theo: Thời gian | Số người thích